Gewerbeimmobilien vermieten
Nutzen Sie unsere Marktkenntnisse und vertrauen Sie den bewährten Vermarktungsmöglichkeiten!
Vermarktungsvorbereitung
- Gespräch mit Ihnen als Eigentümer, um Ihre Wünsche und Ziele in Bezug auf den zukünftigen Mieter kennenzulernen
- Intensive Besichtigung Ihrer Immobilie
- Makro- & Mikrostandortanalyse
- Qualifizierte, zeit- und marktgerechte Mietpreisfindung für Ihr Objekt
- Gemeinsame Festlegung des Mietpreises mit Ihnen als Eigentümer/in
- Beratung über bestmögliche Marktchancen
- Vertriebsverpflichtung über die Volksbank Köln Bonn eG mittels zeitlich begrenztem Alleinauftrag - Sie haben nur eine/n Ansprechpartner/in während der gesamten Laufzeit des Vertriebs
- Prüfung uns ausgehändigter Dokumente
- Technische Aufnahmen (Innen- und Außenbereich) Ihrer Immobilie zur Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Professionelle Aufbereitung und Erstellung aller für die Vermietung Ihrer Immobilie notwendigen Unterlagen
Vermarktungsaktivitäten
- 52 Standorte in der Region inklusive Immobilienzentren der Volksbank Köln Bonn eG in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis
- Angebotsunterbreitung uns bekannter potenzieller Mietinteressenten bzw. Beratungsgespräch mit neuen Mietinteressenten
- Zielgruppengerechte Werbung für Ihre Immobilie auf unserer eigenen Internetpräsenz www.volksbank-koeln-bonn.de , der Nutzung zahlreicher Immobilienportale sowie regionaler und überregionaler Tages- bzw. Wochenzeitungen
- Mit Ihnen abgestimmte zuverlässige Objektbesichtigungen nur mit Interessenten, die ernste Mietabsichten haben
- Wir informieren Sie als Eigentümer in regelmäßigen Abständen über den Stand unserer Vermarktungsaktivitäten
- Führen von zielorientierten Mietvertragsverhandlungen anhand der mit Ihnen abgestimmten Vorgaben
Vermarktungserfolg
- Verbindliche schriftliche Mietzusage des/der Mietwilligen mit dem Auftrag, alle notwendigen Schritte zur Erstellung der Mietverträge zu veranlassen
- Vorlage einer positiven Bonitätsbescheinigung
- Erstellung/Unterstützung bei der Erstellung des Mietvertragsentwurfs
- Mietvertragsbesprechung mit den Parteien
- Begleitung bei der Objektübergabe
