Gewerbeimmobilien verkaufen
Nutzen Sie unsere Marktkenntnisse und vertrauen Sie den bewährten Vermarktungsmöglichkeiten!
Vermarktungsvorbereitung
- Gespräch mit Ihnen als Eigentümer, um Ihre Wünsche und Ziele des Immobilienverkaufs kennenzulernen
- Intensive Besichtigung Ihrer Immobilie
- Makro- & Mikrostandortanalyse
- Qualifizierte, zeit- und marktgerechte Preisfindung für Ihr Objekt
- Gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises mit Ihnen als Eigentümer/-in
- Beratung über bestmögliche Marktchancen
- Vertriebsverpflichtung über die Volksbank Köln Bonn eG mittels zeitlich begrenztem Alleinauftrag - Sie haben nur eine/n Ansprechpartner/-in während der gesamten Laufzeit des Vertriebes
- Prüfung uns ausgehändigter Dokumente
- Technische Aufnahmen (Innen- und Außenbereich) Ihrer Immobilie zur Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Professionelle Aufbereitung und Erstellung aller für den Verkauf Ihrer Immobilie notwendigen Unterlagen
Vermarktungsaktivitäten
- 52 Standorte in der Region inklusive Immobilienzentren der Volksbank Köln Bonn eG in Köln, Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis
- Angebotsunterbreitung uns bekannter potenzieller Kaufinteressenten/bzw. Beratungsgespräch mit neuen Kaufinteressenten
- Zielgruppengerechte Werbung für Ihre Immobilie auf unserer eigenen Internetpräsenz
www.volksbank-koeln-bonn.de, der Nutzung zahlreicher Immobilienportale sowie regionaler und überregionaler Tages- bzw. Wochenzeitungen - Mit Ihnen abgestimmte zuverlässige Objektbesichtigungen nur mit Interessenten die ernste Kaufabsichten haben
- Wir informieren Sie als Eigentümer in regelmäßigen Abständen über den Stand unserer
Vermarktungsaktivitäten - Führen von zielorientierten Verkaufsverhandlungen anhand der mit Ihnen abgestimmten Vorgaben
Vermarktungserfolg
- Verbindliche schriftliche Kaufzusage des/der Kaufwilligen mit dem Auftrag, alle notwendigen
Schritte zur notariellen Beurkundung zu veranlassen - Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durch die Volksbank Köln Bonn eG oder einer anderen inländischen Bank
- Erstellung des für den Vertragsentwurf notwendigen Notarspiegels mit allen relevanten Daten
- Erstellung des Vertragsentwurfs durch den beauftragten Notar sowie Zustellung an Verkäufer und Käufer
- Vertragsbesprechung mit den Parteien
- Vereinbarung des Beurkundungstermins
- Begleitung der Vertragsparteien zur Beurkundung
- Begleitung bei der Objektübergabe
