Unsere Leistungen

Das Immobilienteam der Volksbank Köln Bonn eG ist Ihnen gerne behilflich Ihr Haus, Ihre Wohnung , Ihr Neubauprojekt oder Ihr Grundstück erfolgreich zu verkaufen. Unsere Kernkompetenz umfasst die zeit- und marktgerechte Preisfindung für Ihr Objekt mit dem
Ziel, durch professionelle Vermarktungsstrategien für Sie den bestmöglichen Preis am Markt zu erzielen.

Zu unserer Vermittlungstätigkeit zählen:

Vermarktungsvorbereitung

  • Gespräch mit Ihnen als Eigentümer, um Ihre Wünsche und Ziele des Immobilienverkaufs
    kennenzulernen
  • Intensive Besichtigung Ihrer Immobilie
  • Qualifizierte, zeit- und marktgerechte Preisfindung für Ihr Objekt
  • Gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises mit Ihnen als Eigentümer/-in
  • Beratung über bestmögliche Marktchancen
  • Vertriebsverpflichtung über die Volksbank Köln Bonn eG mittels zeitlich begrenztem Alleinauftrag - Sie haben nur eine/n Ansprechpartner/-in während der gesamten Laufzeit des Vertriebes
  • Prüfung uns ausgehändigter Dokumente
  • Technische Aufnahmen (Innen- und Außenbereich) Ihrer Immobilie zur Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Professionelle Aufbereitung und Erstellung aller für den Verkauf Ihrer Immobilie notwendigen
    Unterlagen

Vermarktungsaktivitäten

  • 87 Standorte in der Region inklusive Immobilienzentren der Volksbank Köln Bonn eG in Köln, Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis
  • Angebotsunterbreitung uns bekannter potentieller Kaufinteressenten/bzw. Beratungsgespräch mit neuen Kaufinteressenten
  • Zielgruppengerechte Werbung für Ihre Immobilie auf unserer eigenen Internetpräsenz
    www.volksbank-koeln-bonn.de, der Nutzung zahlreicher Immobilienportale sowie regionaler und überregionaler Tages- bzw. Wochenzeitungen
  • Mit Ihnen abgestimmte zuverlässige Objektbesichtigungen nur mit Interessenten die ernste Kaufabsichten haben
  • Wir informieren Sie als Eigentümer in regelmäßigen Abständen über den Stand unserer
    Vermarktungsaktivitäten
  • Führen von zielorientierten Verkaufsverhandlungen anhand der mit Ihnen abgestimmten Vorgaben

Vermarktungserfolg

  • Verbindliche schriftliche Kaufzusage des/der Kaufwilligen mit dem Auftrag alle notwendigen
    Schritte zur notariellen Beurkundung zu veranlassen
  • Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durch die Volksbank Köln Bonn eG oder einer anderen inländischen Bank
  • Erstellung des für den Vertragsentwurf notwendigen Notarspiegels mit allen relevanten Daten
  • Erstellung des Vertragsentwurfs durch den beauftragten Notar sowie Zustellung an Verkäufer und Käufer
  • Vertragsbesprechung mit den Parteien
  • Vereinbarung des Beurkundungstermins
  • Begleitung der Vertragsparteien zur Beurkundung
  • Begleitung bei der Objektübergabe

Nutzen Sie unsere Marktkenntnisse und vertrauen Sie den bewährten Vermarktungsmöglichkeiten!